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アルス梅田東

物件紹介

上層階(10階部分)!眺望・採光・通風良好な2LDK♪
都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた立地です。
嬉しいペット飼育可(規約有)のマンションです♪
【内覧希望随時受付中!お気軽にご連絡ください♪】

価格
5,280万円

3月11日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市北区西天満3丁目5-14
地下鉄谷町線南森町」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
10階  2LDK

75.53㎡
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POINT
駅近 西天満小学校区 天満中学校区

現地案内会

日時 2024年5月12日 ~ 2024年8月31日     10:00 ~ 20:00
  • ※事前に必ず予約してください

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    まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。
    06-6585-0095に電話をする。
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             ↓
    担当者と待ち合わせの上、現地をご見学頂きます。
    【オープンハウス開催!】
    気になる物件、まずは室内を見学してみませんか?
    予約不要ですので、お気軽にお越しください。

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  • 【外観】 | アルス梅田東 | 安心の24時間セキュリティのあるマンション♪嬉しいペット飼育可(規約有)

    【外観】安心の24時間セキュリティのあるマンション♪嬉しいペット飼育可(規約有)

  • 【間取り】 | アルス梅田東 | 上層階の2LDK♪眺望・採光・通風良好です。

    【間取り】上層階の2LDK♪眺望・採光・通風良好です。

  • 【外観】 | アルス梅田東 | 安心の24時間セキュリティのあるマンション♪嬉しいペット飼育可(規約有)
  • 【エントランス】 | アルス梅田東 | 駅まで徒歩3分!3WAYアクセス可!
  • 【エントランス】 | アルス梅田東 | エントランスホール

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • アルコーブ
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • オートロック
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 井上正一

担当者画像
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お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

06-6585-0095

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

9:30~18:00  定休日:水曜

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毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:75588696 情報更新日:2024年06月20日 次回更新予定日:2024年07月01日
所在地 大阪府大阪市北区西天満3丁目5-14
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 21.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積 75.53㎡/12.87㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,280万円
管理費 7,100円
修繕積立金 24,930円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2005年 8月 (築18年)
所在階/階建 10階/15階建 棟総戸数/販売戸数 72戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
取引態様 仲介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 75588696 取引条件の有効期限 2024年07月01日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • アルコーブ
  • ガスコンロ
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考 ◆立地について◆
大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分、
JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩6分の3WAYアクセス可能の便利な立地!

◆お部屋・設備について◆
・上層階(10階部分)で眺望・採光・通風良好♪
・LDKはゆったり約21.5帖!
・床暖房、浴室乾燥機、スロップシンクが付いています♪・
・嬉しいペット飼育可(規約有)♪

◆周辺環境◆
・西天満小学校/天満中学校エリア
・天神橋筋商店街なども近く、お買い物や食事をするところもたくさんあります。

◆概要◆
施主:東急不動産 施工:真柄建設 総戸数:72戸
条件(その他) ホームセキュリティ費用月:550円 ・ペット飼育可能(規約による制限有)
取扱会社
  • 株式会社アセントハウジング
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階
  • TEL:06-6585-0095
  • 大阪府知事 (4) 第51017号
  • 公益社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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徒歩4分

お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

会社画像

06-6585-0095

9:30~18:00  定休日:水曜

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

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