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ジーニス大阪WEST棟

物件紹介

眺望良好!中之島が一望できる28F部分南東角部屋!
L字バルコニーで開放感たっぷりの1LDK。
ウォークインクローゼットやシーズインクローゼットが有、収納充実♪
【ご見学希望随時受付中です!】

価格
5,380万円

7月26日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市北区菅原町10-12
地下鉄谷町線南森町」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
28階  1LDK

65.59㎡
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POINT
駅近 パノラマ 西天満小学校区 天満中学校区

現地案内会

日時 2022年8月5日 ~ 2022年12月27日     10:00 ~ 20:00
  • ※事前に必ず予約してください

  • ~内覧ご希望のお客様へ~
    ご案内の際は担当者がマスク着用の上、
    お客様との一定距離を確保の上、接客させていただきます。ご了承ください。

    ☆ご案内の流れ☆

    まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。
    06-6585-0095に電話をする。
             ↓          
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             ↓
    担当者と待ち合わせの上、現地をご見学頂きます。

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  • 上層階の南東角部屋♪
眺望良好!中之島公園が一望できます♪

    【居間・リビング】上層階の南東角部屋♪ 眺望良好!中之島公園が一望できます♪

  • ゆったりとした1LDK!
L字型のバルコニーで採光・通風良好です♪

    【間取り】ゆったりとした1LDK! L字型のバルコニーで採光・通風良好です♪

  • 上層階の南東角部屋♪
眺望良好!中之島公園が一望できます♪
  • 2面採光で明るいLDKは約21.1帖♪
  • キッチンからバルコニーに出ることが出来ます♪
  • システムキッチンと冷蔵庫置場には扉が有るので、来客の際も人目が気になりません
  • LDにもカウンターや収納が有ります♪
  • 洋室 約8.5帖
  • 洋室にも収納スペースがしっかりと有ります♪
  • 洋室 約8.5帖は出入口が2ヶ所有って便利♪
  • 洋室 約8.5帖にはウォークインクローゼットとクローゼット、物入が有ります♪
  • 洋室 約8.5帖のウォークインクローゼット♪
  • 南・東のL字型のバルコニー♪
  • 南側からは中之島公園が一望できます♪
  • ゆっくりできる浴室
  • 大きな鏡の有る洗面室
  • トイレ
  • 玄関にはシューズインクローゼットが有ります♪
  • コンシェルジュサービスやフィットネスジム、キッズルームなど共用施設充実の39階建タワーマンションです。
  • WEST棟
  • 3WAYアクセス可の立地です♪都心のオアシス・中之島公園も徒歩すぐです。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • リビング

  • キッチン

  • バルコニー

  • バルコニー

  • 玄関

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • キッズルーム
  • 眺望良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
  • コンシェルジュサービス

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
38 1900万円 29,700円 4LDK 128.81㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 井上正一

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株式会社アセントハウジング

06-6585-0095

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

9:30~18:00  定休日:水曜

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:70150278 情報更新日:2022年08月09日 次回更新予定日:2022年08月23日
所在地 大阪府大阪市北区菅原町10-12
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 21.1帖 1室/洋室 8.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積 65.59㎡/19.79㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,380万円
管理費 15,100円
修繕積立金 7,210円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2003年 1月 (築19年)
所在階/階建 28階/39階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 293戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 70150278
リフォーム 2022年7月
トイレ 壁 床 ハウスクリーニング等
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • キッズルーム
  • 眺望良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
  • コンシェルジュサービス
備考
◆立地について◆
大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩5分、
京阪中之島線『なにわ橋』駅徒歩5分、
大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩6分、
京阪本線『北浜』駅徒歩6分、
JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩7分
5WAY利用可能な便利な立地です!

◆お部屋・設備について◆
・通風、採光、眺望良好の上層階・28階部分!
・リビングは南向きの南東角部屋♪
・WIC+SICで収納充実♪
・L字型の引き回しバルコニー!
・リビングから中之島公園が一望できます♪

◆共用部サービス・管理について◆
・24時間、365日有人管理システムで安心。
・コンシェルジュサービスでホテルライクな生活をサポート。

◆周辺環境◆
・西天満小学校/天満中学校エリア
・中之島公園や天神橋筋商店街も徒歩圏内!
 お散歩やウォーキング、お買物にも便利な立地です♪

◆概要◆
施主:日商岩井他 施工:大林組他 総戸数:360戸
条件(その他)  ・ペット飼育可能(規約による制限有)
取扱会社
  • 株式会社アセントハウジング
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階
  • TEL:06-6585-0095
  • 大阪府知事 (4) 第51017号
  • 公益社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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住所
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交通
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お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

会社画像

06-6585-0095

9:30~18:00  定休日:水曜

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

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