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ノア北天満

物件紹介

JR天満駅徒歩6分のマンション!室内全面改装済!
周辺にスーパーや飲食店など多数、都心の暮らしやすい立地です。
【特別案内会実施中!!ご希望の日時をご連絡ください!】

価格
2,698万円

2月3日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
大阪環状線天満」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
3階  3LDK

61.60㎡
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POINT
堀川小学校区 北稜中学校区

現地案内会

日時 2022年2月18日 ~ 2022年6月30日     10:00 ~ 20:00
  • ※事前に必ず予約してください

  • ~内覧ご希望のお客様へ~
    ご案内の際は担当者がマスク着用の上、
    お客様との一定距離を確保の上、接客させていただきます。ご了承ください。

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    まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。
    06-6585-0095に電話をする。
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  • 白を基調とした清潔感のある3LDK
階下にお部屋がないので音を気にせずお住い頂けます♪

    【居間・リビング】白を基調とした清潔感のある3LDK 階下にお部屋がないので音を気にせずお住い頂けます♪

  • 室内全面改装済です。通勤・通学も便利な立地ですので子育て世帯様にもおすすめ。

    【間取り】室内全面改装済です。通勤・通学も便利な立地ですので子育て世帯様にもおすすめ。

  • 白を基調とした清潔感のある3LDK
階下にお部屋がないので音を気にせずお住い頂けます♪
  • LDK 約12.0帖
アクセントクロスがお洒落♪
  • システムキッチン(食洗機付き)新調いたしました♪
  • 洋室 約6.4帖
バルコニーに面した明るいお部屋です♪
  • 洋室 約6.4帖は
LDと洋室約4.2帖に面しています♪
  • 洋室 約4.2帖
LDKに隣接する洋室はテレワークスペースやお子様の学習スペースとしても活躍します
  • 洋室 約4.2帖は 洋室 約6.4帖と繋げて広々とご使用いただけます
  • 洋室 約4.5帖
  • 洋室 約4.5帖のクローゼット
  • 朝日の差し込む東向バルコニー
  • お部屋からの眺望
  • ユニットバス・浴室乾燥機新調いたしました♪
追焚機能付です
  • 鏡付き洗面化粧台新調いたしました♪
  • 洗面室に洗濯機置き場が有ります♪
  • トイレ・温水洗浄便座一式新調いたしました♪
  • 玄関には大きなシューズボックスが有ります♪
  • 天満橋筋に面したマンションです♪
  • 駅から徒歩6分!
お買物や大川沿いの散策などもお楽しみ頂ける
生活便利な立地のマンションです♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • リフォーム済
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 井上正一

担当者画像
■内覧希望随時受付中です!!■
ご希望の日時をご連絡ください。住宅ローン、諸経費などもお気軽にご相談ください。

お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

06-6585-0095

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

9:30~18:00  定休日:水曜

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:61613943 情報更新日:2022年05月17日 次回更新予定日:2022年05月26日
所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 12.0帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.2帖 1室
専有面積/バルコニー面積 61.60㎡/10.67㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,698万円
管理費 9,550円
修繕積立金 9,340円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/15,000円 駐車場月額使用料:15000円~
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1980年 3月 (築42年)
所在階/階建 3階/12階建 棟総戸数/販売戸数 70戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社 東急コミュニティー
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 61613943
リフォーム 2021年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 給湯器新調 照明器具取付 ハウスクリーニング等
設備条件
  • リフォーム済
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 住戸内覧可能
備考
◆立地について◆
JR大阪環状線『天満』駅徒歩6分、
大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩9分、
堺筋線・谷町線・阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅徒歩10分、
堺筋線・谷町線『南森町』駅徒歩14分、
JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩14分の5WAYアクセス可能の便利な立地!

◆お部屋・設備について◆
・東向きバルコニーの明るい3LDK♪
・室内全面リフォーム済♪
・設備充実♪食洗機、浴室乾燥機、追焚き機能付

◆周辺環境◆
・堀川小学校/北稜中学校エリア
・お買物や大川沿いの散策などもお楽しみ頂ける
 生活便利な立地のマンションです♪

◆概要◆
施主:大協産業 施工:大末建設 総戸数:70戸
取扱会社
  • 株式会社アセントハウジング
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階
  • TEL:06-6585-0095
  • 大阪府知事 (4) 第51017号
  • 公益社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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株式会社アセントハウジング

会社画像

06-6585-0095

9:30~18:00  定休日:水曜

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

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