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ローレルハイツ大淀1号棟

物件紹介

リフォーム済!(2024年5月)
【オープンハウス開催!】5/25(土)・26(日)14時~17時【同時開催のお部屋にて待機しております。一先ず718号室へお越しください♪】
上層階の2LDK!眺望・採光良好なお部屋です♪
なにわ淀川花火がご覧いただけます♪
【内覧希望随時受付中!お気軽にご連絡ください♪】

価格
3,130万円
所在地/交通
大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
10階  2LDK

64.96㎡
  • お問い合わせ
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POINT
駅近 豊崎本庄小学校区 豊崎中学校区

オープンハウス

日時 2024年5月25日 ~ 2024年5月26日     14:00 ~ 17:00
  • ※直接現地へご来場ください

  • 【オープンハウス開催!】
    一先ず718号室へお越しください♪
    気になる物件、まずは室内を見学してみませんか?
    予約不要ですので、お気軽にお越しください。
    7Fも同時にご紹介できます♪

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  • 【居間・リビング】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 上層階の2LDK♪

    【居間・リビング】上層階の2LDK♪

  • 【間取り】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 室内改装済の2LDK!
玄関横には便利な物置が有ります

    【間取り】室内改装済の2LDK! 玄関横には便利な物置が有ります

  • 【居間・リビング】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 上層階の2LDK♪
  • 【居間・リビング】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 明るいLDKは約17.5帖
  • 【キッチン】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | キッチンには窓が有り、採光・換気も良好♪
  • 【キッチン】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | システムキッチン(食洗機付)新調いたしました♪
  • 【キッチン】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 便利な可動式棚が有ります♪
  • 【寝室】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | バルコニー面した洋室 約6.0帖
  • 【収納】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 洋室 約6.0帖にはクローゼットが有ります♪
  • 【子供部屋】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | LDに面した洋室 約5.6帖
  • 【収納】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 洋室 約5.6帖にもクローゼットが有ります♪
エアコン先行配管済です
  • 【バルコニー】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 眺望良好なバルコニー♪
  • 【展望】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 本庄川崎公園が一望!なにわ淀川花火もご覧いただけます♪
  • 【浴室】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | ユニットバス(浴室乾燥機付)新調いたしました♪
  • 【洗面所】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 洗面化粧台新調いたしました♪
  • 【トイレ】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | トイレ一式新調いたしました♪
  • 【その他】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 廊下にも収納が有ります♪
  • 【玄関】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 玄関には大きなシューズボックスが有ります♪
  • 【エントランス】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 公園、スーパー、コンビニ近く生活至便です。
  • 【外観】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 天六駅徒歩4分! 駅近の大規模マンション!
  • 【周辺】 | ローレルハイツ大淀1号棟 | 敷地内に公園が有ります♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
3 2,979万円 7,035円 3LDK 64.96㎡ 詳細を見る 追加する
7 3,180万円 7,035円 3LDK 64.96㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 井上正一

担当者画像
■オープンハウス開催中!!■ご都合のつかない方は、ご希望の日時をお気軽にご連絡ください!

お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

06-6585-0095

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

9:30~18:00  定休日:水曜

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:85707791 情報更新日:2024年06月20日 次回更新予定日:2024年07月01日
所在地 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.6帖 1室
専有面積/バルコニー面積 64.96㎡/8.04㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,130万円
管理費 7,035円
修繕積立金 7,705円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/19,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1977年 3月 (築47年)
所在階/階建 10階/11階建 棟総戸数/販売戸数 356戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本管財住宅管理株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 85707791 取引条件の有効期限 2024年07月01日
リフォーム 2024年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 エアコン先行配管済 シーリングライト設置 ハウスクリーニング 等
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能
備考
◆立地について◆
大阪メトロ堺筋線、谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分、
大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩7分の2WAYアクセス可能の便利な立地!

◆お部屋・設備について◆
・上層階の明るいお部屋です♪なにわ淀川花火がご覧いただけます♪
・LDKは広々約17.5帖あります!
・リフォーム済ですので気持ちよくお住まいになれます♪
・浴室乾燥機、食洗機、照明器具、カーテン付♪

◆周辺環境◆
・豊崎本庄小学校/豊崎中学校エリア
・公園、スーパー、コンビニ近く生活至便です。

◆概要◆
施主:スミト―ハウジング 施工:東海興業 総戸数:356戸
取扱会社
  • 株式会社アセントハウジング
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階
  • TEL:06-6585-0095
  • 大阪府知事 (4) 第51017号
  • 公益社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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住所
大阪府大阪市北区天神橋7丁目
交通
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徒歩5分

お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

会社画像

06-6585-0095

9:30~18:00  定休日:水曜

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

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