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アークレジデンス梅田北

物件紹介

南西角部屋!3LDK♪
2面バルコニーで通風良好♪
レースカーテン・照明器具付のお部屋です♪
【内覧希望随時受付中!お気軽にご連絡ください♪】

価格
3,698万円

6月27日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-52
大阪環状線福島」駅 徒歩14分
間取り/専有面積
2階  3LDK

70.11㎡
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POINT
築浅 パノラマ 大淀小学校区 大淀中学校区

現地案内会

日時 2022年6月11日 ~ 2022年12月28日     10:00 ~ 20:00
  • ※事前に必ず予約してください

  • ~内覧ご希望のお客様へ~
    ご案内の際は担当者がマスク着用の上、
    お客様との一定距離を確保の上、接客させていただきます。ご了承ください。

    ☆ご案内の流れ☆

    まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。
    06-6585-0095に電話をする。
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    担当者と待ち合わせの上、現地をご見学頂きます。

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  • 全居室窓があり通風良好!南向きバルコニー♪

    【居間・リビング】全居室窓があり通風良好!南向きバルコニー♪

  • 南西角部屋!2面バルコニーのあるリフォーム済3LDK♪

    【間取り】南西角部屋!2面バルコニーのあるリフォーム済3LDK♪

  • 全居室窓があり通風良好!南向きバルコニー♪
  • 食洗機付キッチン♪ ガスコンロ新調済です!
  • リビングは間口が広くゆったり約16.6帖。
  • 南向きバルコニーに面したリビング
  • 2Fですが、採光良好です。
  • 出幅のあるバルコニー
  • キッチンは便利な対面式
  • ゆったりと出幅のあるキッチンエリア おしゃれな間接照明です。
  • キッチンには勝手口がありバルコニーに出られます。
  • リビング横には和室があります。
  • リビング横の和室は押入付き。小さなお子様のお部屋にもおすすめです。
  • 西側の洋室約5.0帖はお子様のお部屋や書斎などに
  • 西側の洋室約5.0帖。システム収納付きです。
  • 玄関側の洋室約6.0帖は主寝室にいかがでしょうか。
  • こちらにもシステム収納があります。
  • 大きな鏡のある洗面化粧台
  • バスルームはうれしい窓付き!換気ができます。
  • 温水洗浄便座新調いたしました♪
  • 大型収納のある玄関スペース
  • ペット飼育可能(管理規約による制限あり)マンションです♪
  • お子様や女性にも安心のオートロック付きマンション

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 洗面所

  • 洋室

  • キッチン

  • リビング

  • バルコニー

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • オートロック
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 井上正一

担当者画像
■内覧希望随時受付中です!!■
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お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

06-6585-0095

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

9:30~18:00  定休日:水曜

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:68430581 情報更新日:2022年06月28日 次回更新予定日:2022年07月11日
所在地 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-52
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 16.6帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 70.11㎡/12.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,698万円
管理費 5,960円
修繕積立金 6,380円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/19,000円 駐車場月額使用料:5,000円~19,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2011年 2月 (築11年)
所在階/階建 2階/10階建 棟総戸数/販売戸数 59戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 68430581
リフォーム 2022年3月
トイレ 壁 ガスコンロ新調 照明器具取付 ハウスクリーニング等
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム済
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • オートロック
  • 住戸内覧可能
備考
◆立地について◆
大阪環状線『福島』駅徒歩14分

◆お部屋・設備について◆
・南西角部屋!2面バルコニー♪
・浴室にも窓が有ります♪
・食洗機、床暖房、浴室乾燥機付です♪
・レースカーテン、照明器具付です♪

◆共用部サービス・管理について◆
・ペット飼育可能(規約による制限有)

◆周辺環境◆
・大淀小学校/大淀中学校エリア
・淀川河川公園や浦江公園等が徒歩圏内があり、ウォーキング等お楽しみいただけます。また、マンションから徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストアなども有ります。

◆概要◆
・施主:アーク不動産・施工:金山工務店・総戸数:59戸・築年月:2011年2月
条件(その他)  ・ペット飼育可能(規約による制限有)
取扱会社
  • 株式会社アセントハウジング
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階
  • TEL:06-6585-0095
  • 大阪府知事 (4) 第51017号
  • 公益社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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株式会社アセントハウジング

会社画像

06-6585-0095

9:30~18:00  定休日:水曜

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

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