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アーバンライフフォルムズ江戸堀
物件紹介
リフォーム済！(2026年6月)
嬉しいペット飼育可能なマンションです♪
スーパーも近く靭公園も徒歩圏内！
【空室ですのでいつでもご案内可能です！】
現地案内会
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ◆現地案内会（事前にご予約ください）
日程／毎週：月・火・木・金・土・日
時間／10:00～18:00（※夜間や定休日もご相談可能）
●お子様連れの方でもご覧いただけます。
●平日、土日祝日問わずご覧いただけます。
●事前予約制ですので、必ずお問合せ・ご予約をお願いいたします。
●お車でお越しの場合、事前にお申し付けください。駐車場のご案内をさせて頂きます。
＜ご見学の流れ＞
■現地・物件のご案内（約30分）
■住宅ローンや諸経費のご相談（約10分）
■ご希望条件の相談や、他物件のご紹介についても承ります。
◆本物件のほか、類似物件や他社掲載中の物件もまとめてご案内可能です
事前にSUUMOや他ポータルサイトで気になっている物件を伝えて頂ければ、当社で一括手配・まとめてご案内させて頂きます。
また、ご見学した後もご希望条件に合った物件の紹介や新着の物件情報も併せてご提供いたします。
経験豊富のスタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】明るい三方角部屋♪
-
【間取り】室内改装済の2LDK+S！ 全居室に窓が有り採光・通風良好♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 現地案内会
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- アルコーブ
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- ウォークインシューズクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 井上正一
- ■内覧希望随時受付中です！！■
ご希望の日時をご連絡ください。住宅ローン、諸経費などもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
9:30～18:00 定休日:水曜
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107591979 情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月02日| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目25-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LDK 16.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/S 5.0帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 74.06㎡/12.04㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,380万円 | ||
| 管理費 | 11,850円 | ||
| 修繕積立金 | 20,740円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2005年 10月 (築20年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/15階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 77戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107591979 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| リフォーム |
2026年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台新調 等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◆立地について◆ 大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅より徒歩６分 京阪中之島線『中之島』駅より徒歩８分 大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅より徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線『本町』駅より徒歩11分 複数路線使用可能な便利な立地です♪ ◆お部屋・設備について◆ ・三方角部屋で日当たり、通風良好♪ ・室内改装済！(2026年6月) ・オール電化 ・食洗機、浴室乾燥機付♪ ◆共用部サービス・管理について◆ ・嬉しいペット飼育可能(規約有)♪ ◆周辺環境◆ ・西船場小学校／花乃井中学校エリア ・中之島や靭公園も徒歩圏内♪スーパー、コンビニや郵便局なども近くて生活至便！ ◆概要◆ 施主：アーバンライフ 施工：新井組 総戸数：７７戸 |
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| 設備(その他) | 給湯：電気温水器 | ||
| 条件(その他) | ・ペット飼育可能(管理規約による制限有) | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
9:30～18:00 定休日:水曜
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
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