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イニシア四天王寺夕陽丘

物件紹介

上層階の南向き!
ウォークインクローゼット&トランクルームのある2LDK♪
嬉しいペット飼育可能(規約有)なマンションです。
【内覧希望随時受付中!お気軽にご連絡ください♪】

価格
5,280万円
所在地/交通
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-6
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
10階  2LDK

70.08㎡
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POINT
五条小学校区 大江小学校区 夕陽丘中学校区 天王寺中学校区

現地案内会

日時 2025年1月18日 ~ 2025年3月31日     10:00 ~ 20:00
  • ※事前に必ず予約してください

  • ☆ご案内の流れ☆

    まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。
    06-6585-0095に電話をする。
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    担当者と日時と待合せ場所を決めます。
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  • 【展望】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 眺望良好♪あべのハルカスがご覧いただけます!

    【展望】眺望良好♪あべのハルカスがご覧いただけます!

  • 【間取り】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 明るい南向き・上層階!
2LDKのお部屋♪3DLKへの間取り変更も可能です。

    【間取り】明るい南向き・上層階! 2LDKのお部屋♪3DLKへの間取り変更も可能です。

  • 【展望】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 眺望良好♪あべのハルカスがご覧いただけます!
  • 【居間・リビング】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 南向きバルコニーに面したLDK 約20.3帖
  • 【キッチン】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | ゆったりとしたキッチンスペース♪
  • 【居間・リビング】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 家族の顔を見ながらお料理できるカウンターキッチン♪
  • 【バルコニー】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 明るいバルコニーには便利なトランクルームがあります♪
  • 【バルコニー】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | スロップシンクもあります♪
  • 【展望】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 上層階ならではの眺望♪
  • 【浴室】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | ゆったりできる浴室
  • 【独立洗面台】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 大きな洗面化粧台のある洗面室は キッチンと廊下の2WAYで家事導線良好♪
  • 【トイレ】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | トイレ
  • 【玄関】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 大きなシューズボックスのある玄関♪
スッキリとご使用いただけますね
  • 【外観】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 閑静な住宅街に建つマンションです♪嬉しいペット飼育可能(管理規約による制限有)のマンションです
  • 【エントランス】 | イニシア四天王寺夕陽丘 | 明るく、落ち着いたエントランス

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • アルコーブ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • オートロック
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 井上正一

担当者画像
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お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

06-6585-0095

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

9:30~18:00  定休日:水曜

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毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:91555537 情報更新日:2025年02月08日 次回更新予定日:2025年02月20日
所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-6
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 20.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 70.08㎡/11.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,280万円
管理費 11,200円
修繕積立金 19,280円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2009年 2月 (築16年)
所在階/階建 10階/13階建 棟総戸数/販売戸数 36戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
取引態様 専任媒介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 91555537 取引条件の有効期限 2025年02月20日
設備条件
  • ペット相談
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • アルコーブ
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • トランクルーム
  • 収納豊富
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考
◆立地について◆
大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅より徒歩9分、
JR大阪環状線『桃谷』駅より徒歩10分、
2WAYアクセス可能!

◆お部屋・設備について◆
・上層階の南向きで明るいお部屋♪
・収納充実!WICとトランクルーム、天井高のシューズボックスが有
・室内キレイにご使用されています

◆共用部サービス・管理について◆
・嬉しいペット飼育可能(管理規約による制限有)
・宅配ボックスが有ります。

◆周辺環境◆
・五条小学校・大江小学校/夕陽丘中学校・天王寺中学校
・勝山通から少し入った閑静な住宅地に建つマンションです

◆概要◆
施主:コスモスイニシア 施工:ノバック 総戸数:36戸
条件(その他)  ・ペット飼育可能(管理規約による制限有)
取扱会社
  • 株式会社アセントハウジング
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階
  • TEL:06-6585-0095
  • 大阪府知事 (5) 第51017号
  • 公益社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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9:30~18:00  定休日:水曜

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  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

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