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東灘本庄町アーバンコンフォート
物件紹介
＊オーナーチェンジ物件＊
月額賃料：59,000円 共益費月額：8,200円
年収：806,400円 表面利回り：約6.3％
複数路線利用可能な便利な立地♪
初めての不動産投資にいかがでしょうか。
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【外観】２WAYアクセス可能な立地！ 徒歩圏内にスーパー、コンビニや公園など有り生活便利な立地♪
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【間取り】オーナチェンジ物件♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- 洗面台
- オートロック
募集中物件情報
担当者のコメント 井上正一
- ■不動産投資の第一歩にいかがでしょうか■
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お問い合わせ
株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
9:30～18:00 定休日:水曜
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100653721 情報更新日：2026年02月06日 次回更新予定日：2026年02月15日| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目２-２６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK DK 5.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
専有面積 | 35.41㎡ |
| バルコニー面積 | 3.09㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,280万円 | ||
| 管理費 | 6,925円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.30%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,630円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 1986年 3月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 27戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100653721 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月15日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆立地について◆ JR東海道・山陽本線『甲南山手』駅より徒歩8分 阪神本線『深江』駅より徒歩9分 阪神本線『芦屋』駅より徒歩12分 阪急神戸本線『芦屋川』駅より徒歩19分 複数路線利用可能♪ ◆お部屋・設備について◆ ・和室の有る２DK♪ ◆周辺環境◆ ・東灘小学校／本庄中学校エリア ・徒歩５分圏内にコンビニ、スーパーや銀行、郵便局なども揃う便利な立地♪ ◆概要◆ 施主：アーバンライフ 施工：全建開発 総戸数：２７戸 ※「4戸(同階.同面積)まとめ売」可能です。条件などはご相談応じます。 |
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| 条件(その他) | 管理業務協力金月:1,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9:30～18:00 定休日:水曜
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- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
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