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メトライズタワー大阪上本町
物件紹介
＊オーナーチェンジ物件＊
月額賃料：238,000円 共益費月額：12,000円
年収：3,000,000円
表面利回り：約4.05％
PHOTO GALLERY
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【外観】築浅！２０２４年４月建築のタワーマンション♪
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【間取り】＊オーナーチェンジ物件＊ 角部屋！2LDK！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 高層ビル
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- アルコーブ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 7,600万円 | 17,400円 | 2LDK | 70.59㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 井上正一
- ■不動産投資■
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お問い合わせ
株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
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- 返済期間
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- 金利
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108821463 情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月15日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目2-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 16.2帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 4.4帖 1室 |
専有面積 | 62.01㎡ |
| バルコニー面積 | 12.25㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,400万円 | ||
| 管理費 | 15,200円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面4.05%/- | ||
| 修繕積立金 | 9,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 定期地上権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2024年 4月 (築2年) | ||
| 所在階/階建 | 15階/29階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 135戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108821463 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月15日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
◆立地について◆ 近鉄難波線・奈良線・大阪線『大阪上本町』駅より徒歩1分 大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅より徒歩3分 複数路線利用可能な便利な立地 ◆お部屋・設備について◆ ・角部屋！全室洋室の2LDK ◆共用部サービス・管理について◆ ・コンフォートラウンジやコミュニティラウンジ、ワーキングスタジオ等共用設備も充実♪ ◆周辺環境◆ ・真田山小学校／高津中学校エリア ・百貨店やスーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多数有、生活便利♪ ◆概要◆ 施主：大阪市高速電気軌道・関電不動産開発 施工：鴻池組 総戸数：135戸 他店舗 |
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| 条件(その他) | 解体準備金月:4,400円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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9:30～18:00 定休日:水曜
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- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
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