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メロディーハイム中津３番館
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【外観】駅近！徒歩１分♪通勤通学にも便利な立地♪
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【間取り】オーナーチェンジ物件！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- オートロック
担当者のコメント 井上正一
- ■不動産投資の第一歩にいかがでしょうか■
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お問い合わせ
株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
9:30～18:00 定休日:水曜
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- 借入金額：
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107958003 情報更新日：2026年10月03日 次回更新予定日：2026年10月16日| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津１丁目13-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 洋室 8.5帖 1室 |
専有面積 | 20.09㎡ |
| バルコニー面積 | 3.55㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,280万円 | ||
| 管理費 | 5,090円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定4.68%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 1985年 6月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 99戸(事務所：9戸)/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107958003 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆立地について◆ 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅より徒歩1分 阪急神戸本線・宝塚本線『中津町』駅より徒歩6分 阪急神戸本線・宝塚本線・京都本線『大阪梅田』駅より徒歩10分 複数路線利用可能な便利な立地！ ◆周辺環境◆ ・中津小学校／大淀中学校エリア ・梅田エリアへのアクセスも良く、周辺には飲食店、コンビニもあり生活至便♪ ◆概要◆ 施主：近藤産業 施工：奥村組 総戸数：99戸（店舗等含む) ◆オーナーチェンジ物件 ・返還債務：５万円(持回り) ・更新：１年更新 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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