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エスリード天神橋
物件紹介
天六駅徒歩3分の生活至便な立地！最上階の南西角部屋です。
2023年にリフォーム履歴あり！
【内覧希望随時受付中！お気軽にご連絡ください♪】
現地案内会
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ◆現地案内会（事前にご予約ください）
日程／毎週：月・火・木・金・土・日
時間／10:00～18:00（※夜間や定休日もご相談可能）
●お子様連れの方でもご覧いただけます。
●平日、土日祝日問わずご覧いただけます。
●事前予約制ですので、必ずお問合せ・ご予約をお願いいたします。
●お車でお越しの場合、事前にお申し付けください。駐車場のご案内をさせて頂きます。
＜ご見学の流れ＞
■現地・物件のご案内（約30分）
■住宅ローンや諸経費のご相談（約10分）
■ご希望条件の相談や、他物件のご紹介についても承ります。
◆本物件のほか、類似物件や他社掲載中の物件もまとめてご案内可能です
事前にSUUMOや他ポータルサイトで気になっている物件を伝えて頂ければ、当社で一括手配・まとめてご案内させて頂きます。
また、ご見学した後もご希望条件に合った物件の紹介や新着の物件情報も併せてご提供いたします。
経験豊富のスタッフがご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】南向きの明るいリビング 収納たっぷり！床暖房付きです
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【間取り】2023年にリフォーム履歴のある2LDK！最上階の南西角部屋です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
キッチン
バルコニー
洗面所
玄関
設備条件
- 陽当り良好
- 現地案内会
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- オートロック
担当者のコメント 井上正一
- ■内覧希望随時受付中です！！■
ご希望の日時をご連絡ください。住宅ローン、諸経費などもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
9:30～18:00 定休日:水曜
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：71595903 情報更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年04月19日| 所在地 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 13.6帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.0帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 55.55㎡/13.68㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 管理費 | 12,800円 | ||
| 修繕積立金 | 15,360円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1997年 11月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | エスリード管理 株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 71595903 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月19日 |
| リフォーム |
2022年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 シューズボックス交換、建具補修、畳表替 など |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◆立地について◆ 大阪メトロ堺筋線・谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩3分、 JR大阪環状線『天満』駅徒歩5分の３ＷＡＹアクセス可能の便利な立地！ ◆お部屋・設備について◆ ・２面バルコニーの明るく・風通しが良い南西角部屋です♪ ・最上階部分です♪ ・WICやクローゼットなど収納充実！ ・2023年に水回り含めリフォーム済ですので気持ちよくお住まいになれます♪ ◆周辺環境◆ ・菅北小学校／天満中学校エリア ・コンビニ、スーパー、小学校至近！生活環境充実のエリアです。 天神橋筋商店街も徒歩すぐでお食事やお買い物に大変便利な立地です。 ◆概要◆ 施主：日本エスリード 施工：淺川組 総戸数：２０戸 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
9:30～18:00 定休日:水曜
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
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