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ロジュマンタワー大阪天満橋

物件紹介

【オープンハウス開催!】7月11日(土)・12日(日)14時~17時
『大阪城』が一望できる、人気のタワーマンションの最上階の三方角部屋!
115㎡は希少物件です。収納豊富でLDKも広々20帖大!
室内一部リフォーム済です!

価格
7,980万円

6月9日 値下げ

ローンの目安
21万円/月
所在地/交通
大阪府大阪市北区天満2丁目10-19
東西線大阪天満宮」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
21階  3LDK
+1S(納戸)
115.70㎡
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POINT
パノラマ 滝川小学校区 北稜中学校区

オープンハウス

日時 2020年7月11日 ~ 2020年7月12日     14:00 ~ 17:00
  • ※直接現地へご来場ください

  • ~オープンハウスにご来場のお客様へ~
    ご案内の際は担当者がマスク着用の上、
    お客様との一定距離を確保の上、接客させていただきます。ご了承ください。

    【オープンハウス開催!】
    気になる物件、まずは室内を見学してみませんか?
    予約不要ですので、お気軽にお越しください。

    物件の場所など、ご質問・ご不明点などございましたら、
    06-6585-0095までお電話ください。

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  • 広々とした明るいキッチン 収納もたっぷり。お料理が楽しくなりそうです。IHコンロ交換済

    【キッチン】広々とした明るいキッチン 収納もたっぷり。お料理が楽しくなりそうです。IHコンロ交換済

  • 115.70㎡の3方角部屋
最上階で眺望・通風良好。室内リフォーム済です

    【間取り】115.70㎡の3方角部屋 最上階で眺望・通風良好。室内リフォーム済です

  • 広々とした明るいキッチン 収納もたっぷり。お料理が楽しくなりそうです。IHコンロ交換済
  • 南向きバルコニーに面したLDK20.6帖 床暖房が付いています。
  • 最上階の三方角部屋ですので、室内明るいです。
  • パーティーも開けそうな広々LDK20.6帖 照明器具取付済
  • 日当りの良い南向きバルコニー
  • さわやかな風がながれます。バルコニーでティータイムするのも素敵ですね。
  • 大阪城が一望できます♪
  • 遮る建物がないので眺望・採光・通風良好です。
  • 大阪天満宮駅徒歩6分 都心ですが静かで暮らしやすい住環境です。
  • 広々としたウォークインクロゼットのある洋室約7.0帖
  • 北側の洋室約7.0帖 WIC,クロゼット付で収納充実です。
  • 納戸約2.5帖
  • 洋室約9.6帖はお子さんのためのお部屋にいかがでしょうか 床暖房付
南側の洋室とつなげて広々とお使いいただくことも可能です♪
  • バルコニー側の洋室約10.5帖は主寝室としても。
  • はめ込み窓のあるバスルーム 採光良好です。
  • ゆったりサイズの洗面化粧台です。
  • トイレには便利な手洗いがあります。
  • リビングへの廊下部分
  • ゆとりのある玄関スペース 壁一面のシューズボックスがあります。
  • モダンなデザインのエントランス オートロック付です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 玄関

  • 洗面所

  • キッチン

  • リビング

  • バルコニー

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 井上正一

担当者画像
タワーマンションの最上階の角部屋です。専有面積115㎡もこの地域では希少性があります。お部屋はクローゼットがたくさんあって収納豊富です。南向きのバルコニーからは『大阪城』や『大川』等が見えます。ペットも飼育でき、近くには『滝川公園』や『南天満公園』があって、散歩やジョギングに向いています。ぜひ一度室内をご覧ください。

お問い合わせ

株式会社アセントハウジング

06-6585-0095

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

9:30~18:00  定休日:水曜

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:43579310 情報更新日:2020年07月11日 次回更新予定日:2020年07月21日
所在地 大阪府大阪市北区天満2丁目10-19
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)
LDK 20.6帖 1室
洋室 10.5帖 1室
洋室 9.6帖 1室
洋室 7.0帖 1室
S 2.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積 115.70㎡/19.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 7,980万円
管理費 16,000円 ローン支払い目安 21万円/月
修繕積立金 23,200円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/23,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2005年 1月 (築15年)
所在階/階建 21階/21階建 棟総戸数/販売戸数 76戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 関電コミュニティ株式会社
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 43579310
リフォーム 2019年4月
キッチン 壁 床 キッチンIHコンロ取替 照明器具取付 ハウスクリーニング など
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考 ◆立地について◆
JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩6分、
大阪メトロ堺筋線・谷町線『南森町』駅徒歩8分、
京阪本線・大阪メトロ谷町線『天満橋』駅徒歩8分の
4WAYアクセス可能の便利な立地!

◆お部屋・設備について◆
・南、北、西の三方角部屋!明るく・風通しが良いお部屋です♪
・LDKは広々約20.6帖あります!
・収納充実!ウォークインクローゼットと納戸が有ります♪
・3部屋に床暖房が有ります
・浴室に窓が有ります♪
・嬉しいペット飼育可(規約有)♪
・バルコニーから大阪城が一望できます♪

◆周辺環境◆
・滝川小学校/北稜中学校エリア
・商店街や公園等も近く生活便利なマンションです♪

◆概要◆
施主:松下興産 施工:銭高組 総戸数:76戸
条件(その他)  ・ペット飼育可(管理規約有)
取扱会社
  • 株式会社アセントハウジング
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階
  • TEL:06-6585-0095
  • 大阪府知事 (4) 第51017号
  • 公益社団法人 大阪府宅地建物取引業協会会員
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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株式会社アセントハウジング

会社画像

06-6585-0095

9:30~18:00  定休日:水曜

  • 〒530-0041
  • 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-8 MF南森町ビル 2階

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