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財形吹田ハイツ
物件紹介
＊オーナーチェンジ物件＊
月額賃料：90,000円 管理費月額：10,000円
年収：1,200,000円
表面利回り：約8．10％
現地案内会
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【その他】室内改装済の2LDK♪ クールなカラーリングのお部屋です♪
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【間取り】＊オーナーチェンジ物件＊ 南向きバルコニーの有る２LDK♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
キッチン
洋室
洗面所
玄関
設備条件
- リフォーム済
- 現地案内会
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- トランクルーム
担当者のコメント 井上正一
- ■不動産投資の第一歩にいかがでしょうか■
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お問い合わせ
株式会社アセントハウジング
06-6585-0095
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
9:30～18:00 定休日:水曜
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：97122786 情報更新日：2025年11月14日 次回更新予定日：2025年11月25日| 所在地 | 大阪府吹田市穂波町6-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 15.1帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 4.0帖 1室 |
専有面積 | 58.91㎡ |
| バルコニー面積 | 7.10㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 管理費 | 13,000円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面8.10%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1977年 3月 (築48年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 31戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97122786 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月25日 |
| リフォーム |
2025年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◆立地について◆ 阪急千里線『吹田』駅より徒歩12分、 大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅より徒歩15分 2駅2路線利用可能な便利な立地 ◆お部屋・設備について◆ ・室内全面改装済！(2025年9月) ・南向きバルコニーで採光良好♪ ・スタイリッシュな内装(壁は『ジョリパット・アルファ』仕上げ)のお部屋です♪ ◆共用部サービス・管理について◆ ・トランクルームがあります♪（月額使用料：1000円) ◆周辺環境◆ ・吹田南小学校／第六中学校エリア ・スーパーや郵便局、飲食店が近隣にあり暮らしやすい立地です。 新御堂筋にアクセスしやすく、お車での移動に便利♪ ◆概要◆ 施主：大阪勤労者財形福祉共同組合 施工：三菱建設株式会社 総戸数：31戸 |
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| 条件(その他) | トランクルーム使用料月:1,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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06-6585-0095
9:30～18:00 定休日:水曜
- 〒530-0041
- 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル 2階
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